دوفصلنامۀ علمی حقوق تطبیقی

دوفصلنامۀ علمی حقوق تطبیقی

حق حسن شهرت تجاری در حقوق ایران با مطالعه تطبیقی در حقوق انگلیس

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان
1 استادیار گروه حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد، واحد خرم آباد، خرم آباد، ایران
2 استاد گروه حقوق خصوصی دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداری، تهران، ایران.
چکیده
حسن شهرت و رونق کسب، یک حق مالی به شمار می رود. در حقوق ایران، مستأجری که دارای حق کسب یا سرقفلی باشد، می تواند عوض رونق کسب را دریافت نماید و در غیر این صورت، هیچ گونه حمایتی از رونق کسب او به عمل نمی آید؛ حال آن که در حقوق انگلیس، حمایت از حسن شهرت تجاری، مقید به وجود نهاد دیگری هم چون سرقفلی یا حق کسب نیست و تاجر در هر حال می تواند، عوض حسن شهرت خویش را مطالبه نماید؛ اعم از این که تجارت ایشان دارای محل کسب مادی باشد یا در فضای اینترنتی انجام شود. در این نوشته با مطالعه ی تطبیقی در حقوق انگلیس و ضمن تحلیل جایگاه حمایت از حسن شهرت مستأجر در حقوق ایران و طرح نظریات کارشناسان در زمینه ی تشخیص وجود و چگونگی ارزیابی حسن شهرت، نظریه ای برای دفاع از حسن شهرت مستأجر نیز در حقوق ایران ارائه شده است که مطابق آن، حسن شهرت نباید مستمسکی برای عدم تخلیه ی ملک پس از پایان مدت قرارداد اجاره باشد اما در صورت بهره مندی موجر یا مستأجر جدید از حسن شهرت مستأجر سابق، ایشان محق است که عوض حسن شهرت خویش را مطالبه نماید.
کلیدواژه‌ها

عنوان مقاله English

The Right to Good Commercial Reputation: A Comparative Study of Iranian and British Law

نویسندگان English

Leila Javanmard 1
Siamak Rahpeik 2
1 Assistant Professor, Department of Private Law, Azad University, Khorramabad Branch,, Khorramabad, Iran.
2 Full Professor, Department of Private Law, University of Judicial Sciences and Administrative Services, Tehran, Iran.
چکیده English

A good reputation is a financial right. In Iranian law, a tenant who is entitled to a goodwill or goodwill can receive a boom in return, otherwise there is no support for his boom;Whereas in English law, the protection of good business reputation is not bound by the existence of any other entity such as goodwill or the right to acquire and the merchant can, in any case, claim goodwill in the event that his business has a place of business. Be it material or done online. the present thesis is intended to comparative study of English law and the tenant’s good reputation in Iranian law and to identify solutions in order to recognize the ways to evaluate good reputation, in addition, it is intended to propose a theory about the advocacy of the tenant’s good reputation, based on the tenant must leave the business unit at the end of the lease term, and good reputation cannot be used as a pretext for remaining in the place. if the landlord or the new tenant benefits from the former tenant’s good reputation, the former tenant has the right to demand recompense for his good reputation.

کلیدواژه‌ها English

Good Reputation
Business Prosperity
Tenant
Good Will
the Right to Business
الف. کتب و مقالات
الف-1. فارسی
ابراهیمی، شاهرخ. کتاب همراه کارشناس برای کارشناسان رسمی دادگستری در رشته‌های راه و ساختمان و نقشه‌برداری. تهران: انتشارات شاد رنگ، 1395.
جوانمرد، لیلا. تحلیل مبانی سرقفلی و حق کسب در حقوق ایران با مطالعه در حقوق فرانسه و انگلیس. تهران: انتشارات دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداری،1400.
حبیبا، سعید و مجید حسین‌زاده. «رویکردی نوین نسبت به حق کسب یا پیشه یا تجارت و حق سرقفلی از دیدگاه نظام حقوقی مالکیت فکری»، دیدگاه‌های حقوقی قضایی 19، شماره‌ 67 (1393): 55-80.
زینالی، مهدی. حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی در حقوق ایران. تهران: انتشارات جنگل، 1388.
سلمان، حسن. موقف الشریعه الاسلامیه من خلوالرجل او الفروغیه. ترجمه مسعود افتخارزاده، تهران: انتشارات آرون، 1381.
صفایی، سیدحسین و حبیب‌الله رحیمی. مسئولیت مدنی (الزامات خارج از قرارداد). تهران: سمت، 1393.
طاهر موسوی، یوسف. حقوق موجر و مستأجر در قانون روابط موجر و مستأجر 1376. تهران: انتشارات مجد، 1387.
علیزاده خرازی، محمد مسعود. بررسی تحلیلی روابط اقتصادی موجر و مستأجر. تهران: نشر میزان، 1388.
فلاح، محمدرضا. ثبوت و اثبات در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب دوم مردادماه 1356. جلد 2، تهران: انتشارات جنگل، 1388.
فیاض کابلی، محمد اسحاق. رساله توضیح المسائل. قم: انتشارات مجلسی، 1426 ق.
کاتوزیان، ناصر. دوره ی مقدماتی حقوق مدنی اموال و مالکیت. تهران: نشر میزان،1381.
کشاورز، بهمن. سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق ایران و فقه اسلام. انتشارت کشاورز، 1385.
لنکرانی، محمد فاضل. جامع المسائل. جلد 1، قم: انتشارات امیر قلم، 1377.
معاونت آموزش قوه‌ قضاییه. رویه قضایی ایران در ارتباط با دادگاه‌های عمومی حقوقی. جلد 10، تهران: انتشارات جنگل، 1387.
مهدی‌زاده، محمدکاظم. بازداشت سرقفلی در حقوق ایران. تهران: انتشارات جاودانه، 1391.
مؤسسه دائره‌المعارف الفقه الاسلامی. فرهنگ فقه فارسی. جلد 4، قم: انتشارات مؤسسه دایره‌المعارف الفقه الاسلامی، 1426 ق.
موسوی بجنوردی، سیدمحمد. «سرقفلی»، مجله حقوقی دادگستری، شماره 8، سال دوم (1372): 33-40.
موسوی خمینی، سیدروح‌الله. استفتائات. جلد دوم، قم: دفتر انتشارات اسلامی، 1422 ق.
نوری همدانی، حسین. «سرقفلی»، مجله پژوهش و حوزه، شماره 8، سال دوم (1380):50-58.
 
الف-2. عربی
 الاشقر، محمد سلیمان. بحوث فقهیه فی قضایا اقتصادیه معاصره. المجلد الاول، الاردن: للنشر و التوزیع دارالنفائس، 1418ق.
الزحیلی، وهبه. الفقه الاسلامی و ادلته. الجزء الرابع (النظریات الفقهیه و العقود)، دمشق: دارالفکر للطباعه، 1985 م.
الصاری، عصام محمد. «حکم خلو فی الفقه الاسلامی دراسه مقارنه»، مجله العلوم الانسانیه و التطبیقیه (2008 م): 245- 258.
المزوری، حبیب ادریس. احکام السرقفلیه. مجلد10، العراق: مجله الرافدین للحقوق، 2008م.
بحرانى، محمد. فقه المصارف و النقود. قم: مکتبه فدک، 1428 ق.
تبریزى، جواد بن على. المسائل المنتخبه (للتبریزی). قم: دار الصدیقه الشهیده (س)، 1427 ق.
حسینى روحانى قمّى، سیدصادق. المسائل المستحدثه (للروحانی). بی‌جا، بی‌تا.
حسینى سیستانى، سیدعلى. منهاج الصالحین (للسیستانی). جلد اول، قم: نشر دفتر حضرت آیت‌الله سیستانی، 1417 ق.
حسینی سیستانى، سیدعلى. المسائل المنتخبه (للسیستانی). قم: نشر دفتر حضرت آیت‌الله سیستانى، 1422‍ ق.
خامنه‌ای، سیدعلی. اجوبه الاستفتائات. قم: نشر دفتر آیت‌الله خامنه‌ای، 1424 ق.
مشکینى، میرزاعلی. مصطلحات الفقه. جلد اول، بی‌جا، بی‌تا.
منتظرى نجف‌آبادى، حسین‌علی. الأحکام الشرعیه على مذهب أهل البیت (ع). قم: نشر تفکر، 1413 ق.
موسوى خلخالى، سیدمحمدمهدی. فقه الشیعه-کتاب الإجاره. تهران: انتشارات منیر، 1427 ق.
موسوی خویى، سیدابوالقاسم. منهاج الصالحین للخوئی. جلد دوم، قم: نشر مدینه العلم، 1410 ق.
 
الف-3. لاتین
Aloit, Frank and Arthur Abba Goldberg. “A reexamination of value good will and business losses in eminent domain.” Unif. Law Reviwe, (1968):620-630.
Amer, Qasim. “Goodwill accounting in the united Kingdpom.” Review of business and finance studies 4, No.1 (2013): 60-75.
Antons, Christoph. “Intellectual property law in Indonesia.” The Business Law journal, (1999): 252-272.
Antons, Christoph. Intelectual property law. London: Kluwer Law, 2003.
Black, Ervin L. & Zyla Mark L. Accountig for Goodwill and Other Intangible Assets. New Jersey: Wiley, 2018.
Bone, Robert G . “Hunting good will: a history of the concept of good will in trademark law.” forthcoming, available at ssrn: http://ssrn.com in 2016/3/10, 2005.
CalvinH, Johnson. “Sale of goodwill and other intangibles as ordinary income.” http://www.ssrn.com in2016/3/10.
D’Amato, Anthony and Es’telle Long, Doris. International property law. First Published, Cambridge: Kluwer Law, 1997.
Estelle Long, Doris. International intellectual property law. first published, London: Kluwer Law, 1997.
Flood, Joanne M. Interpretation and Application of Generally Accepted Accounting Principles. First Edition, New Jersey: Wiley, 2016.
Grinberg, Maxim. “The WIPO joint recommendation protecting well-known marks and the forgotten goodwill.” Kent Journal of Intellectual Property 5, (2005):8-25.
Harris, Clare and Anne Rodell. Prorerty law and practice. College of Law Publishing, 2018.
LeRoy Miller, Roger. Business Law Today the Essentials: Text and Summarized Cases, Eleventh Edition. Boston: Cengage Learning, 2016.
Kisthardt, Mary Kay. “Professional good will in marital dissolution cases”, December1, Available at SSRN: http://ssrn.com in 2016/3/8.
Kuratko, Donald F. Entrepreneurship: Theory, Process, Practice, Tenth Edition, Boston: Cengage Learning, 2017.
Mard, Michael J and Hitchner, James R. and Hyden, Steven D. Valuation for Financial Reporting: Fair Value, Business Combinations, Intangible Assets, Goodwill, and Impairment Analysis. Third Edition, New Jersey: Wiley, 2011.
Martin, Elizabeth. Dictionary of law. fifth edition, London: University of Oxford, 2010.
Mark A.Green field. “Good will as a factor in trade mark assignments a comparative Study.” Kluwer law international (1970):170-190.
Nealon, William C. “What is good will?” Berkeley Journal of International ’L Law. No. 39, Journal of the Patent Office Coventry Society (1957): 710-740.
Shinhan Financial Group. “Trade-mark not transferable without transfer of good will and business.” The Business Law journal, 18 Bus L.J, London, 5-20, 2012.
Smith, Henry.w. “Good will.” NebraskalawJournal, publishe1, No.14 (1891): 580-600.
ب. وب‌سایت‌های اینترنتی
مکرم، علی. « نرم‌افزار بانک اطلاعات آراء دادگاه‌ها و نظریات مشورتی»، نسخه 3/11. تهران: معاونت آموزش دادگستری استان تهران، 1394.
 
ارسال نظر در مورد این مقاله
نام را وارد کنید.
نشانی پست الکترونیکی را به درستی وارد کنید.
وابستگی سازمانی را به درستی وارد کنید.
توضیحات را وارد کنید (حداقل 50 حرف)
CAPTCHA Image
شناسه امنیتی را به درستی وارد کنید.