The Concept of Foreigner in the Laws Forbidding or Limiting the Possession of Immovable Property by Foreign Nationals in Iran

Tavassoli Naini, Manucheher

The Concept of Foreigner in the Laws Forbidding or Limiting the Possession of Immovable Property by Foreign Nationals in Iran

Document Type : Scientific Paper

Author

Manucheher Tavassoli Naini

Abstract

Iran’s Constitution emphasizes on the prevention of foreign economic domination in the country. The provision of limitations and conditions for possessing immovable property by foreigners is considered as a means in this regard. The law relating to the “Ownership of Immovable Property by Foreign Nationals”, enacted on 6 June 1931, forbids the possession of agricultural lands by foreigners. There are some regulations which allow a limited right to foreigners to possess immovable property under certain conditions. Two distinct groups of foreigners may be found when examining these laws and regulations. The first group consists of those who are aliens

Highlights

منابع

الف- کتابها و مقاله‌ها

1- ابراهیمی، سید نصرالله، حقوق بین الملل خصوصی، تهران، سمت، چاپ اول، 1383.

2- ارفع نیا، بهشید، حقوق بین الملل خصوصی، ج1 و2، تهران، انتشارات آگاه، 1370.

3- الماسی نجاد علی، تعارض قوانین، تهران، مرکز نشر دانشگاهی، چاپ اول، 1368.

4- سلجوقی محمود، حقوق بین الملل خصوصی، انتشارات دفتر خدمات حقوقی بین المللی، 1370.

5- سلجوقی، محمود، بایسته‌های حقوق بین الملل خصوصی، تهران، نشر میزان، چاپ اول، 1380.

6- سلجوقی، محمود، حقوق بین الملل خصوصی، ج1، تهران، نشر میزان، چاپ اول، 1377.

7- صفائی، سید حسین، «محدودیت‌های مربوط به حقوق مالی بیگانگان در قوانین ایران»، مجله حقوقی دفتر خدمات حقوقی بین المللی، ش 11، 1368.

8- صفائی، سید حسین، حقوق بین الملل و داوری‌های بین المللی، تهران، نشر میزان، چاپ اول، 1375.

9- عامری، جواد، حقوق بین الملل خصوصی، تهران، انتشارات آگاه، چاپ دوم، 1362.

10- فدوی سلیمان، «بررسی استملاک اتباع بیگانه در ایران (1)»، ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران، شماره 39، 1381.

11- فدوی سلیمان، «بررسی استملاک اتباع بیگانه در ایران (2)»، ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران، شماره 43، 1382.

12- کاتوزیان ناصر، مقدمه علم حقوق، چاپ پانزدهم، 1370.

13- محبی، محسن، «ماهیت حقوقی دیوان داوری دعاوی ایران ـ ایالات متحده از دیدگاه حقوق بین الملل»، مجله حقوقی دفترخدمات حقوقی بین المللی شماره 19-18 .

14- مدنی سید جلال الدین، حقوق بین الملل خصوصی، تهران، چاپ احمدی، 1369.

15- نصیری محمد، حقوق بین الملل خصوصی، تهران، انتشارات آگاه، چاپ ششم، 1378 .

16- نصیری مرتضی، حقوق تجارت بین المللی در نظام حقوقی ایران، تهران، امیر کبیر، چاپ اول، 1383.

17- نیاکی جعفر، «ممنوعیت استملاک اموال غیر منقول توسط بیگانگان»، مجله حقوقی دفتر خدمات حقوقی بینالمللی، شماره 22، 1377.

ب- قوانین و مقررات

18- آیین نامه استملاک 25 مرداد 1328

19- آیین نامه چگونگی تملک اموال غیر منقول توسط اتباع خارجی غیر مقیم در جمهوری اسلامی‌ایران (مصوب 19/9/1374 هیات وزیران)

20- آییننامه شماره 1409/6243 مورخ 14/2/1317 وزارت دادگستری

21- آییننامه قانون ثبت املاک (مصوب 1317)

22- قانون 16 خرداد 1310تملک املاک مزروعی

23- قانون 19 اردیبهشت 1310راجه به ورود و اقامت اتباع خارجی در ایران

24- قانون ازدواج مصوب1310

25- قانون اساسی

26- قانون مدنی

27- قانوننامه تابعیت دولت (مصوب شوال 1317).

ج- منابع اینترنتی

28- http://www. homesgofast. com/articles/Turkey/Mortgages_in_Turkey/

29- http://en. wikipedia. org/wiki/Foreign_purchases_of_real_estate_in_Turkey#Historical_Background

30- http://www. abravani. com/NewTemplates/AmirFar_Template/new_zealand/About-new-zealand_per. cfm------http://www. abravani. com/NewTemplates/AmirFar_Template/australia/about-australia_per. cfm.

31- http://www. india-visa. com/buyingproperty. htm

32- http://www. monassier. com/contenu_en. php?categorie_id=9253&categorie_sup=50

33- A Special Report from International Living,To Have or To Lease: A Global, Guide the Property Ownership, Rules and Restrictions By Leigh Fergus, 2006see http://:www. internationalliving. com/bin/e/b/property-ownership

Keywords

Acquisition

alien

citizen

immovable property

renunciation of citizenship